Cosa Cambia nel 2026 per i Bonus Casa
Il 2026 porta importanti novità nel panorama delle detrazioni fiscali per la ristrutturazione. La Legge di Bilancio ha confermato e modificato diverse agevolazioni che riguardano tetti, facciate, cappotto termico e impermeabilizzazioni.
Le Principali Novità
- Riduzione aliquota base: il bonus ristrutturazioni scende dal 50% al 36% per la seconda casa
- Prima casa confermata al 50%: detrazione mantenuta per l'abitazione principale
- Ecobonus confermato: resta al 65% per interventi di efficientamento energetico
- Nuovi massimali: aggiornamento dei tetti di spesa per alcune categorie
Tutti i Bonus Disponibili nel 2026
Bonus Ristrutturazioni
| Tipologia | Aliquota | Massimale |
|---|---|---|
| Prima casa | 50% | €96.000 |
| Seconda casa | 36% | €96.000 |
Ecobonus per Efficientamento Energetico
- Cappotto termico: detrazione 65% fino a €60.000
- Isolamento tetto: detrazione 65% fino a €60.000
- Sostituzione infissi: detrazione 50% fino a €60.000
Bonus Facciate
Il bonus facciate nella sua forma originale al 90% non è più disponibile, ma i lavori sulle facciate rientrano nel bonus ristrutturazioni ordinario al 50% (prima casa) o 36% (seconda casa).
Come Accedere ai Bonus
- Richiedi un preventivo dettagliato con voci separate per ogni intervento
- Verifica i requisiti con il tuo commercialista o CAF
- Effettua i pagamenti esclusivamente con bonifico parlante
- Comunicazione ENEA entro 90 giorni dalla fine lavori (per Ecobonus)
- Conserva tutta la documentazione per almeno 10 anni
Documenti Necessari
- Fatture e ricevute dei bonifici parlanti
- Abilitazioni amministrative (CILA, SCIA se necessarie)
- Asseverazione del tecnico (per Ecobonus)
- APE pre e post intervento (per Ecobonus)
Artedile Ti Assiste nelle Pratiche
Sappiamo che orientarsi tra bonus e detrazioni può essere complicato. Per questo Artedile ti offre assistenza completa:
- Preventivi dettagliati con voci compatibili per le detrazioni
- Indicazione precisa dei bonus applicabili al tuo caso
- Fatturazione corretta per massimizzare le detrazioni
- Collaborazione con tecnici per asseverazioni e pratiche ENEA
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