Perché Isolare il Sottotetto
Il calore sale: fino al 30% dell'energia termica di una casa si disperde attraverso il tetto. Isolare il sottotetto è l'intervento con il miglior rapporto costo/beneficio.
Benefici Immediati
- Bolletta più leggera: risparmio del 20-30% sul riscaldamento
- Comfort estate e inverno: temperature più stabili
- Classe energetica: salto di 1-2 classi
- Valore casa: aumento stimato del 5-10%
Materiali per l'Isolamento
Sottotetto Non Praticabile
Se il sottotetto non è usato, si posa l'isolante direttamente sul solaio.
| Materiale | Spessore | Costo/mq |
|---|---|---|
| Lana di vetro in rotoli | 16-20 cm | €15-25 |
| Lana di roccia in pannelli | 14-18 cm | €20-35 |
| Cellulosa soffiata | 20-25 cm | €18-28 |
Sottotetto Praticabile / Mansarda
Se il sottotetto è abitato, l'isolante va posato sotto le falde del tetto.
| Materiale | Spessore | Costo/mq |
|---|---|---|
| Pannelli in fibra di legno | 12-16 cm | €30-50 |
| Polistirene XPS | 10-14 cm | €25-40 |
| Poliuretano spray | 8-12 cm | €35-55 |
Costi Isolamento Sottotetto
Per un sottotetto di 100 mq:
- Sottotetto non praticabile: €2.000-4.000 (posa inclusa)
- Mansarda abitata: €4.000-8.000 (posa inclusa)
- Rifacimento completo tetto con isolamento: €15.000-25.000
Bonus Disponibili nel 2026
- Ecobonus 65%: se l'intervento migliora la trasmittanza termica sotto i limiti di legge
- Bonus Ristrutturazioni 50%: per interventi sulla prima casa
Esempio pratico: su una spesa di €5.000 per isolamento sottotetto con Ecobonus 65%, recuperi €3.250 in 10 anni (€325/anno in dichiarazione dei redditi).
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